2008〜2018年築, 専有面積45.41㎡〜65.41㎡の平均販売価格
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シティハウス中野レジデンス
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
2013年築 / 10階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
21.3
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
9,112万円
164.4万円/㎡
7,346
8,523
9,701
10,878
AI査定結果
推定相場価格
9,112万円
164.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,523万円〜9,701万円
153.8万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年9月13日
シティハウス中野レジデンス
10,800万円（194.9万円/㎡）/ 4階 / 55.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は149.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 10,800万円 | 194.9万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 6,980万円 | 150.5万円 | 5階 | 46.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 8,800万円 | 157.3万円 | 5階 | 55.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 8,500万円 | 153.7万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 8,980万円 | 161.4万円 | 5階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 4,680万円 | 109.5万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 5,180万円 | 121.2万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は161.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 10,800万円 | 194.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,480万円 | 148.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/26 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 10,350万円 | 181.0万円 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 8,499万円 | 165.9万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/29 | シティハウス笹塚レジデンス 中野区南台二丁目 | 笹塚駅13分 | 10,480万円 | 156.0万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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